保利地产、碧桂园、阳光城......群雄竞拍广物地产，胜者卓越集团是何来头？

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近日，广东广物地产（集团）有限公司（简称：“广物地产”）的股权拍卖，在资本市场掀起了不小的波澜。一方面，出手的各方可谓大有来头。首先是粤泰股份（600393.SH），2017年12月，粤泰股份公告称，拟参与竞拍广东省物资产业（集团）有限公司持有的广东广物房地产（集团）有限公司45%股权。

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银行去杠杆房企融资收紧 资产证券化2018年再提速

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2018年房企融资难、借贷成本下降难，已成为房企们的共识。“现在银行开发贷利率也上浮了，信托私募公司债都很难发了，我们近期主要做些香港银团贷款、美元优先票据”，一家在港上市的广州中型房企财务人士称；在近期的业绩会上，也常常可以听到CFO们对融资市场“抱怨”。然而在另一位知名房企CFO看来，房企融资“关上了一扇门，又打开了一扇窗”，这扇窗就是房地产资产证券化。

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建业地产负债540亿频融资 原河南老大不敌正商地产

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近日，河南地产公司建业地产（00832.HK）披露了2017年业绩，公司去年实现营业收入138.79亿元，同比增长46.2%，归属于上市公司股东的净利润8.11亿元，同比增长101.3%，在全国房企目前排在第52位。另外，建业地产去年总资产为625.27亿元，负债合计540.54亿元，负债比2016年增长了44.8%，资产负债率达到了86.45%。而融资成本由2016年约4.01亿元上升了1.8%，去年达到了4.08亿元。

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