【2020IF商业地产年会】双循环\"下我国商业地产发展前景

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市场情况变化莫测，国内国际“双循环”将会如何影响商业地产未来发展？9月15日，在由《经济观察报》主办的“2020IF商业地产年会”，中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会秘书长蔡云分享了“双循环”下我国的商业地产怎么发展？如何看待“双循环”与商业地产的关系。商业活动是以商业不动产为载体，不动产不创造商业，这个载体上的商业活动创造了完整的商业地产过程。

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“三道红线”新规下 安全稳健成房企新课题

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8月20日，住房城乡建设部、人民银行等在北京联合召开重点房地产企业座谈会，明确了12家重点房企资金监测和融资管理规则，也就是此前业内盛传的房企融资“三道红线”。这被视为在房地产“长效机制”下，对房企有息债务规模进行精细化管控。那么，“三道红线”出台目的是什么？对房地产行业发展会产生哪些变革？业内人士认为，房企融资细化管控规则的实施主要是为了防范化解房地产企业风险，增强行业发展韧性。

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焦点丨调控四周年 哪些城市房价还在任性上涨？

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本轮房地产调控如果从2016年的“9·30”开始算起的话，至今已经整整4年时间。在“房住不炒”的基本原则指导下，4年的调控基本扭转了楼市暴涨暴跌的局面，投机炒房得到了有效抑制，房地产市场逐步走向平稳健康发展的轨道。9月14日，国家统计局公布了2020年8月份商品住宅销售价格变动情况数据，从月度数据看，70个大中城市房价涨跌互现，但总体表现平稳。

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