为城市提供新的生活方式
从国家地标到一座座城市地标的涌起，中国金茂不断见证着一座座城市崛起的进程。位于福州的鼓楼金茂府，是华南市场的新项目，也是中国金茂进入福州的第一个项目。
“华南市场，金茂短期的战略是以粤港澳大湾区为主要发展区域，基本上以广州、深圳为核心，辐射布局至珠海、佛山、中山、东莞、惠山等城市。” 中国金茂福州公司总经理袁烁表示。
对于为何选择福州这样一个城市，袁烁认为，福建市场是闽西地产商的大本营，整个福建的房地产开发水平在全国是相当高的，也经历了充分孕育。福建经济发展受早些年改革开放相关条件的限制、政策上的制约，可能并没有充分释放市场容量，但是在最近几年，福建市场房地产的需求，受宏观经济发展的影响，面临巨大爆发增长的可能性。基于以上的判断，未来两年整个福建省的城市发展和房地产的市场发展充满机遇，因此，对于中国金茂全国布局来讲，福州市场不可缺少。
目前在福建，中国金茂有两个城市公司，一个是福州城市公司，一个是厦门城市公司。前者主要负责拓展福州、宁德等区域；后者主要负责厦漳泉（厦门、漳州、泉州），基本上做到了全覆盖。
每进入一个新城市，金茂都会对当地市场以及产品进行充分解读。比如，金茂对福州产品的户型、各个开发商的产品进行充分研究后发现，福州市场精装修交房的目前来说是比较少量的一个交楼情况，精装修在福州市场还处于没有充分发展的程度。而金茂的匠心装修以及12个绿建科技，恰恰是当前福州市场不具备的核心竞争力。再比如，福州日常的空气比较好，但湿度很大，因此，金茂特别在产品的12大绿建科技里加了除湿系统。
李峰表示，中国金茂是城市运营商的定位，首先会尽可能结合城市的发展，找城市运营的机会，最终的目标是为城市提供新的生活方式，以后也希望能够跟本地的开发商一起努力，为城市人民切实提升整体居住水平。
截至目前，中国金茂已进驻华北、华东、华南、华中、西南五大区域，三十座核心城市，并成功打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品；已形成城市核心综合体、城市新城、特色小镇三类代表性城市运营项目，打造的长沙梅溪湖国际新城、上海星外滩、南京青龙山国际新城、丽江金茂谷镇等项目已经成为当地的城市名片。据悉，金茂的城市运营版图还在持续扩大，这也给未来的金茂发展带来了广阔空间。
首席品牌体验官输出尽致尽美价值观
今年是中国金茂上市11年，十余年的匠心积累，让中国金茂在业内成为“高品质”的代名词。基于品质筑就更美生活的企业使命，2018年，中国金茂打出了“尽致尽美”的年度品牌主题。
在这一年度主题下，中国金茂还启动了“首席品牌体验官”计划。金茂将邀请来自不同行业领域与中国金茂价值观趋同的精英领袖，担任首席品牌体验官，体验金茂产品和生活。
在福州鼓楼这个有着2000多年文化历史的古城之中，中国金茂邀请到中国高定第一人、著名设计师郭培，作为继杨澜之后的第二位首席品牌体验官，为福州奉献一场真正意义上的高定服装秀。
在福州鼓楼金茂府的“尽致尽美 金滟福州”活动是郭培巴黎时装周发布2017春夏系列“传说”后的国内首秀。郭培以流苏、云肩、盘扣等中国元素，与西式高定礼服完美结合，脱离了以往传统服饰的拘谨与刻板，以全新的方式凝练浓郁的东方元素，表现东方女性精致高雅的怡静气质。
为保证对礼服的最佳诠释，郭培把刚刚参加巴黎时装周时准备的华服和模特，直接空运到了现场。而本次活动以全立体舞台设计，以自然与时尚的元素结合打造T台，原原本本还原了一场世界级品质的高定T台大秀。
郭培表示，把巴黎做的高定作品带到这里来，是要和金茂一起尽量呈现最完美的状态。选择了金茂，选择做金茂的首席品牌体验官，就是选择了共同的一种态度和追求。
这与金茂的品质精神深度契合。作为中国金茂高端产品金茂府，实际上也在不断实践着“高定”的概念。2011年广渠金茂府问世火爆之后，金茂府以迅捷的速度“走”遍全国。每到一座城市，金茂府都会与当地文化和历史做针对性的适配。比如，成都武侯金茂府采用的水墨山河、福州鼓楼金茂府诠释的闽南美景、广州天河金茂府承载的本地文化记忆，都是金茂府与当地做出的适配。
而金茂府的科技系统会针对不同城市的气候环境做出针对性的适配，金茂府的户型设计会结合当地人居特色做出相应的匹配。鼓楼金茂府沿袭了府系精工标准，引入12大绿金科技系统融入项目，从呼吸、饮水、静音、调温、遮阳、智慧生活六大纬度制定“6S”生活体系，用科技的力量筑造专属的健康生活。福州鼓楼金茂府则直接推出了“高定”的概念，客户可以自主选择使用BV或爱马仕风格的硬装风格，完全改变传统意义上的房地产服务标准，真正细致地落到客户的需求上。
在首席品牌体验官的选择标准上，李峰说，现在各个企业跟不同跨界的名人合作有不同的标准，中国金茂的标准是从匠人匠心出发，第一站请到杨澜女士，她在文化届做了非常多的沉淀和积累，去年做了全新的节目，跟中国金茂做科技住宅非常契合，而郭培女士也代表中国的匠人匠心，她做到了将中国的服装走遍全世界，金茂希望所有的活动去体现中国金茂今年的品牌主张尽致尽美。
李峰透露，接下来，金茂与“首席品牌体验官”的故事还将在武汉、郑州等地上演。