2019年10月17-18日,由北京京海博瑞企业管理顾问有限公司主办的2019房地产企业精装修项目成本控制、合约规划、合同管理、供应商核心关键控制点分析及实操详解在青岛圆满结束。来自青岛、山东、北京、江西、河北等60多位学员参与。




      批量装修由于分包多、材料多、工序多、涉及面广,不仅使得批量装修的成本管理、合约规划、目标成本编制、动态成本调整、供应商管理、合同起草等工作量倍增,并且风险也明显高于其他工程,甚至导致群诉事件。

通过对上述环节工作重点、关键步骤、决策风险点的分析,在防范批量装修风险的同时,提供高质量的标准化模板,从而大幅提高工作质量和效率,适应批量装修的需要。本次课程附有大量标杆企业精装修的的成本管控、招标采购管控的案例分析与实操经验。

课程收益:

1、供应商考察核心技巧、供应商管理体系及真正有效的供应商履约评估

2、总包管理模式分析、总包风险管控及总包停工索赔对策
3、合同风险管控、通过合同标准化解决方案真正实现合同内容标准化
4、合约规划及采购计划详解、轻松掌握计划编制、计划编制标准化、自动化
5、招标采购、战略采购风险管控及实操方法
6、赠送装修目标成本编制模板、合约规划编制模板
7、赠送装修总包考察模板,总包标准合同及附件,

8、赠送装修总包工程量清单编制模板,完善批量装修总包清单说明,提高编制技巧



第一部分:批量装修成本管理及案例分析

一、批量装修成本管控体系建设

二、批量装修存在问题成本分析
三、设计阶段批量装修成本管理
四、采购阶段批量装修成本管理
五、施工阶段批量装修成本管理
第二部分:批量装修目标成本编制
一、如何解决批量装修目标成本测算难题
二、批量装修户型快速测算模型设置
三、批量装修甲分包计算
四、批量装修甲供材计算
五、批量装修目标成本测算
六、目标成本测算自动校对功能设置
第三部分:批量装修合约规划编制
一、批量装修合约规划特殊科目
二、批量装修合约规划编制要求
三、批量装修合约规划编制技巧
四、批量装修合约规划编制
第四部分:批量装修总包合同管理
一、批量装修总包合同
二、批量装修总包合同甲供材管理
三、批量装修总包合同附件《专用条款》
四、批量装修总包合同附件《成品保护管理要求》
五、批量装修总包合同附件《防火管理要求》
六、批量装修总包合同附件
七、批量装修总包合同附件
《土建分包与装修总包作业面验收移交表》
八、装修总包合同附件《装修房屋验收移交记录表》
第五部分:批量装修总包工程量清单编制
一、批量装修总包编制说明注意事项
二、批量装修总包清单编制要求
三、批量装修总包清单编制注意事项
第六部分:批量装修集中采购及案例分析
一、年度集中采购需具备的三个条件
第七部分:批量装修总包管理
一、批量装修总包特别要求
二、批量装修总包分级标准
三、批量装修总包考察不同
四、批量装修总包履约评估

五、批量装修总包与其他供方关系处理技巧


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