2019年4月20-21日，由北京京海博瑞企业管理顾问有限公司主办的标杆地产企业建筑防渗漏的原理、难点、痛点与建筑防渗漏技术标准做法及案例分析在北京圆满结束。来自北京、天津、上海、河北、山东、河南、湖北、等50多位学员参与。
建筑渗漏一直是困扰房地产开发企业和物业管理单位的难题，被冠以“建筑癌症”之称，据相关资料统计，我国目前工程渗漏达80%以上，严重影响了建筑结构安全与百姓安康。本次推出的防水防渗漏课程，让学员为进一步了解建筑渗漏现状，准确掌握渗漏数据和渗漏根源，从根本上解决渗漏问题。经验总结、研究及整理建筑零渗漏的原理、难点、痛点及预防方法，以提高防渗漏效率为宗旨，以解决渗漏问题为目的，站在使用者的角度，提供建筑各个部位清晰的防渗漏的措施以及防水材料的选择方案。
课程收益：
1、学习建筑零渗漏的基本原理，了解零渗漏的难点、痛点及预防方法
2、学习建筑零渗漏的材料体系，掌握破解建筑渗漏N种方法
3、学习建筑零渗漏的设计构造原理，从构造视角解决建筑渗漏痛点
4、学习建筑零渗漏的做法原理，从执行层面掌握建筑零渗漏的多种做法
5、学习建筑零渗漏的效率原理，掌握建筑零渗漏的最佳途径段
6、通过防渗漏图集能给现场参会的学员更直观的指导，杜绝错误的做法，同时找到适合的防渗漏做法
7、通过对大量实践经验总结、研究及整理建筑零渗漏的原理、难点、痛点及预防方法
1、建筑渗漏水几大现状
2、建筑渗漏水的危害
4、建筑为什么会漏水、建筑物渗漏水的六大部位
5、漏水由“窜水”引起
第二部分：建筑工程零渗漏材料原理、体系及破解建筑渗漏N种方法（图示、案例）
1、屋面系统内存积渗漏雨水会造成的四大破坏
2、现代两大类防渗材料
3、屋面防水层最合适的安装层面
4、防水系统失效五大类型
5、水浸润剥落防水层后的渗漏状况
第三部分：建筑工程零渗漏排水效率原理、难点、痛点及预防方法（图示、案例）
1、如何减少渗漏发生的概率？
①屋面排水找坡与找坡构造体系②屋面坡度I与排水速率的关系③坡度与滞水时间④明渠均匀流流速计算公式⑤屋面坡度水流速度计算表⑥天沟坡度水流速度计算表⑦屋面坡度流速关系图、天沟坡度流速关系图⑧材料层吸水率和透水率分析⑨屋面构造吸水率和透水率
2、如何提高排水效率？
①屋面坡度对排水流速的影响②天沟坡度对排水流速的影响③虹吸和重力排水对流速的影响④屋面汇排水设施选址问题分析⑤外坡排水还是内坡排水好⑥外天沟汇水还是内天沟汇水好
3、如何减少排水通道总长？
①外雨落口排水还是内雨落口排水好②最优的汇排水模型③最差的汇排水模型④雨落口选型，直落好还是侧排好
4、如何减少排水遇到材料缺陷的概率？
①雨落管选型，PVC好还是HDPE好②如何提高PVC管道的墙体连接强度③HDPE管道应如何减少渗漏概率④雨落管设置在阳台上好还是在空调板上好⑤雨落管设置在外檐好还是管道井内好⑥如何用同样材料实现70年不漏水
5、如何减少排水遇到材料裂缝的概率？
①如何充分降低结构找坡的荷载和成本②如何减少天沟遇到结构裂缝的概率③屋面保温排水构造④如何减少保温内的蓄水
第四部分：建筑工程零渗漏设计构造难点、痛点及预防方法（图示、案例）
1、屋面零渗漏设计构造做法（图示、案例）
①屋面外防外贴典型的构造②屋面防水层最合适的安装层面
2、平屋面零渗漏设计构造做法（图示、案例）
①倒置式上人平屋面零渗漏设计做法②倒置式上人平屋面结构自天沟零渗漏设计做法③不上人屋面平行找坡零渗漏设计做法
3、屋面后浇带零渗漏设计构造做法（图示、案例）
①屋面墙体②女儿墙防渗漏做法③坡屋面檐口
4、出屋面结构墙体防水层收头做法（图示、案例）
①出屋面结构墙体②出屋面变形缝③出屋面门洞下槛④出屋面雨落口⑤出屋面侧排雨落口⑥屋面水簸箕⑦屋面保温排水⑧出屋面管道、排气管、烟风道、侧排烟风道⑨出屋面设备基础及管根零渗漏设计构造
5、建筑墙面零渗漏设计构造细部做法（图示、案例）
①建筑外墙面零②无外保温砌体外墙涂料饰面、干挂幕墙饰面、材饰面防水构造
③高吸水率外保温砌体外墙涂料饰面、体外墙块材饰面、干挂幕墙饰面防水构造
专家均具有10-20年以上丰富的企业管理咨询经验和多年的企业管理经验，是企业管理咨询这一精英行业中的精英群体。历经十余年的成长，建立了自己强大的行业数据库、专家库资源。公司目前拥有近150名特聘讲师及专家团队，分别来自国内、国际知名企业管理咨询公司和知名企业，均具有国内外知名学府的高等学位。我们的专业团队背景优秀、视野开阔、能力突出，锐意创新。
