【课程背景】
　　房地产企业财务总监或财务人员必备的能力，一个项目拿地前就应该进行税负测算与盈利预测，并且随着开发进程中的销售价格与成本的变化，要进行实时动态测算，才能准确控制房地产项目的开发利润。
【金牌讲师】蔡老师
　　税收筹划专家，国际高级注册会计师，被业界誉为“用三种眼光看税收筹划”，担任国内多家房地产企业财税顾问，担任多家上市公司独立董事，是国内实现理论与实践紧密结合的财税界大牌专家。讲座深入浅出，幽默风趣，实操性强，在业界有着广泛深远的影响。
【课程大纲】
　　一、企业税负测算基础理论
　　1.企业税负的影响因素分析
　　2.企业税负的决定理论
　　二、房地产企业税负测算基本原理、流程与方法
　　1.房地产企业税负测算基本原理
　　2.房地产企业税负测算流程与方法
　　三、房地产税负测算实操技术
　　1.增值税税负率测算技术
　　2.土地增值税税负测算技术
　　四、房地产盈利预测实操技术
　　1.房地产收入预测
　　2.房地产成本、费用预测
　　五、房地产项目税负测算与盈利预测综合案例
　　1.税负测算案例的资料搜集与准备工作
　　2.税负测算案例的数据整理与建模
　　六、税负测算与盈利预测实战演练
　　1.实战案例演练与分析：如何学会税负测算
　　2.实战案例演练与操作：如何学会盈利预测
　　七、税负测算与盈利预测的全盘规划与实操指导（总结）
【培训对象】
　　房地产企业财务总监、财务高管、财务经理、会计等各类专业人员。
【课程说明】
    【主办机构】北京京海博瑞企业管理顾问有限公司
    【报名咨询】全国免费咨询热线：400-687-9488
    【时间地点】2019年06月26-28日 南京（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
    【培训费用】4980元/人（讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。