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【课程背景】
　　房地产企业开发周期长，开发环节多，每个环节都存在很多涉税问题，长期困扰着企业。企业一个不小心，就容易触发涉税风险的开关、引起风险爆发，从而让企业老板和高管坐卧不安。
　　随着营改增的不断推进，金税三期的不断深化、国地税合并，风险越来越大，企业必须彻底进行解决，合理合法的税收筹划。
　　牛老师长期从事房地产财税咨询实战，将分享税收筹划实战经验，一一解决企业涉税风险。
【金牌讲师】
　　牛老师
　　知名房地产财税咨询专家；
　　清华大学房地产总裁班讲师；
　　曾在某税收筹划事务所担任筹划部经理、副所长多年；
　　在某新三板财税咨询公司担任咨询部总经理两年；
　　长期活跃在房地产财税咨询一线，参与主持的房地产税收筹划、土地增值税清算项目达80多个，代表企业有万科、首开置业、国华置业、四川蓝光发展、奥伦达特色小镇、鲁商置业、河南建业、、河南昌建集团、深圳益田置业集团、江苏新能源置业集团等。服务的项目业态涵盖住宅、商业、城市综合体、旅游地产、养老地产等。
　　独立编著出版有《土地增值税实战与案例精解》、《房地产九大税种操作实务》，参与编著出版有《房地产企业全程会计核算与税务处理》等多部房地产财税著作。
　　公开课和企业内训学员遍布全国，课程引经据典、实战性强、信息量大、案例丰富，深受客户和学员一致好评。
【课程大纲】
　　一、房地产企业公司设立与涉税
　　1.集团公司、分公司、子公司的选择
　　2.股东身份的选择
　　二、拿地模式与涉税
　　1.招拍挂
　　2.土地转让
　　三、项目立项、报建与涉税
　　1.固定资产投资许可证与涉税
　　2.建设工程规划许可证与涉税
　　四、融资与涉税
　　1.注册资本金
　　2.向股东借款
　　五、建设施工与涉税
　　1.总包、分包合同的处理
　　2.供应商选择
【培训对象】
　　房地产企业高管、财务人员，税务机关房地产业务征管人员，会计师、税务师事务所从业人员，房地产行业研究人员
【课程说明】
【主办机构】北京京海博瑞企业管理顾问有限公司
【报名咨询】全国免费咨询热线：400-687-9488
【时间地点】2019年01月10-12日上海（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】4980元/人（讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

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