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【课程背景】
　　房地产行业高速发展，房屋质量问题包括建筑渗水、墙面空鼓、开裂等现象日益突出，这已经成为建筑业堂而皇之的“质量通病”。
　　经调查研究，住宅住户渗漏率达到37.48%，地下建筑渗漏率达到57.51%，新建房屋5年内屋顶防水拆除重建的概率达到65%，建筑屋面渗漏率达到95.33%，65%的新建房1-2年后出现渗漏现象，65%投诉案因房屋渗漏产生，65%的房屋6-8年后要翻新重做。
　　现有住宅混凝土屋顶防渗漏体系中，有关渗漏原因分析内容相对偏少，很多研究并未深入定量分析为何导致渗漏。本课程基于多年分析总结屋顶渗漏的诸多因素，综合大数据统计研究成果，详细分析导致渗漏的各方面原因，并对其权重进行量化计算，找出屋顶防渗漏设计和工程管理中存在的核心问题，并提出最佳解决方法。
【金牌讲师】仲老师
　　教授级高级工程师；清华大学工业工程硕士/华中科技大学城市规划专业学士；注册一级建造师；中国房地产技术联盟总工之家副秘书长；总工之家专家委员会副主任委员；零渗漏专业工作委员会主任；中国工程招采协会副秘书长；
　　中国门窗幕墙标准化工作委员会专家委员；
　　中国金属结构协会钢木门窗委员会专家委员；
　　中国金属结构协会塑钢门窗委员会专家委员；
　　中国建筑玻璃与工业玻璃协会专家委员；
　　中国塑料工业协会塑料管材委员会专家委员；
　　中国绿色建筑委员会青年委员会委员；
　　某地产集团副总裁；某地产工程管理中心/采购成本中心/研发设计中心总经理；某地产首席工程师；某物业董事长助理；某物业总工程师。
【课程大纲】
　　一、建筑零渗漏概论
　　1.建筑业现状
　　2.建筑渗漏水现状
　　二、建筑零渗漏材料原理
　　1.防渗漏材料历史
　　2.茅草和陶瓦
　　三、建筑零渗漏构造原理
　　1.如何使得屋面构造渗漏概率最低
　　2.正置式构造能做到零渗漏么？正置式构造的渗漏概率是多少
　　四、建筑零渗漏做法原理
　　1.如何可以把硬币投到杯子里
　　2.混凝土屋面的裂缝在哪里
　　五、建筑零渗漏效率原理
　　1.排水效率分析
　　2.排水坡度构造分析
【培训对象】
　　1、房地产企业董事长、总经理等企业高层领导
　　2、房地产企业分管工程副总、项目总经理、工程总监、设计总监、前期部、开发部经理、工程部经理等
　　3、建议房地产企业董事长或者总经理带队工程负责人、设计负责人参加学习
【课程说明】
【主办机构】北京京海博瑞企业管理顾问有限公司
【报名咨询】全国免费咨询热线：400-687-9488
【时间地点】2019年04月12-14日南京（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】4980元/人（讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

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