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【课程背景】
　　目前大多房地产企业都会认识到地库是设计无效成本发生的“重灾区”，动辄浪费成本上千万、甚至几千万，但都苦于找不到有效避免的办法，究其原因是源于地库设计的综合技术性极强，且项目复杂多变，而我们及设计院与顶尖专家相比，经验水平还有着很大的差距。
　　本次课程，特邀江湖人称“地库王”的王老师，为您详细解析这其中的奥秘，他将通过对标标杆房企成本设计管控及大量案例的分析，为您阐述不同定位下产品的合理标准、如何有效管控地库设计、怎样才能在确保品质的前提下，优化出大量无效成本等等，同时，他还会携多年研究成果及实战心得，为您分享地库设计各关键部位及相关因素的分析思路、设计要点及经验技巧。
【金牌讲师】王老师
　　国内地库建筑优化鼻祖；地库设计与成本控制研究的先行者、领跑者、传播者。20年深圳大型设计院设计生涯，历任主任建筑师等职。10多年万科集团总部设计管理及技术研发工作，集团高级专家、副总师
　　主要特长：地库建筑设计及其无效成本的控制与优化
　　主要成绩：成本对标：研发编制万科集团地库设计控制指标，在全集团强制执行，并具体负责各一线公司项目的审核、评估、技术指导及开工审批。
　　质量管控：研发编制《集团设计质量底线标准》、《集团地下室精细化设计指引》等标准，在全集团推荐执行，并负责对一线的审查、评估及技术指导。
　　技术培训：研发《地库设计与成本控制》系列课程，对万科一线公司及社会企业进行现场培训百余场。
　　项目优化：累计优化集团内地库方案300多个，为集团节省成本12多亿；近三年服务社会项目70多个，为企业节省成本9亿多，平均单项目落实节省的成本达1300多万。
【课程大纲】
　　第一讲实战案例分解
　　认识地库真面目；无效成本分析；经验教训总结；设计优化正确做法
　　第二讲高效管控办法
　　1、强制指标控制：标企做法精髓，实战工具解读，核心要点分解
　　2、控制技术提升：管控核心、优化途径
　　3、优势资源利用：操作要点、高效实施
　　第三讲地库设计关键技术及优化心得
　　第1节设计控制
　　第2节停车位设计
　　第3节坡道出入口设计
　　第4节塔楼下空间
　　第5节结构找坡
　　第6节人防设计
　　第7节设备房设计
　　第8节地库轮廓
　　第9节结构做法
　　第10节机械车位
【培训对象】
　　房地产企业总裁、总经理、设计与成本系统高管、部门负责人、技术精英等。
【课程说明】
【主办机构】北京京海博瑞企业管理顾问有限公司
【报名咨询】全国免费咨询热线：400-687-9488
【时间地点】2019年06月14-16日南京（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】4980元/人（讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

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