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精品课程专区
京海博瑞课程分类
课程模块:
财税管理
成本管理
地产销售
工程管理
设计管理
旅游地产
人力资源
商业地产
物业管理
项目管理
养老地产
营销策划
运营管理
战略管理
住宅精装修
采购招投标
培训地点:
北京
上海
广州
深圳
大连
重庆
青岛
南京
杭州
成都
郑州
西安
哈尔滨
济南
厦门
海口
乌鲁木齐
沈阳
昆明
天津
合肥
苏州
长沙
武汉
珠海
线上
临沂
贵阳
呼和浩特
南宁
银川
桂林
海口
佛山
石家庄
培训时间:
一月份
二月份
三月份
四月份
五月份
六月份
七月份
八月份
九月份
十月份
十一月份
十二月份
【课程背景】
改革开放40年以来,地产行业走过简单粗放的上半场,其最重要特征就是从过去一级市场招拍挂拿地转变为现在的二级市场并购竞争。然而,如今的房地产并购面临的行业发展阶段和金融监管大环境已经发生了根本性变化,对商业地产并购的整体要求亦在调整、升级。商业地产并购整合加速,投资机会关注价值洼地,很多盲目开发和被动开发的商业地产项目,将会被低价抛售,商业地产持续快速增长,区域泡沫化风险增大。
携手商业地产投资并购专家刘老师从风险管理和价值发现两个维度双管齐下分析商业地产投资并购技巧和应对策略;REITS的发行模式和实务创新。
【金牌讲师】
刘老师
现任优钺资产董事总经理;美国注册会计师(AICPA):华盛顿州执业会员;国际特许金融分析师(CFA):CFAI会员并通过二级;前国有资产监督管理委员会财务专家团成员(2012年);先后担任绿城、万达、复星、泰禾等集团的资产管理负责人;
资产管理: 6年资产管理经验
资本运作: 9年资本运作经验
核心工作:IPO上市、定向增发、发债、壳资源管理、私募收购对价、改制重组、收购兼并、反舞弊审查、内控鉴证、全面预算、资金预算、现金流及融资管理等
风险管理 : 9年企业风险管理经验
精通企业内部控制的COSO、ERM理论体系和TRM等风险管理框架
多年跨行业中外资企业风险管理、内部控制评价实务经验
擅长风险概率模型、敏感性模型、以及信用风险模型的搭建、风险定量策略管理分析
【课程大纲】
一、基本概要及流程
1、投并购主要涉及工作内容:从风险管理(R)和价值发现(V)两个维度分析;
2、全程管理涉及大资管技术下战略层面投资资产组合管理,包括不同投资策略下策略安排;
二、价值管理流程
1、价值管理主要围绕核心财务指标进行追踪和管理,相关指标应当分解至各业务部门;
2、价值管理常见策略;
三、风险管理流程
1、风险指标涵盖财务及业务维度,绝大多数业务指标最终都会映射为财务指标,因此财务关注的风险维度是综合性指标;
2、重点问题梳理及应对:
四、核心工具和抓手
1、战略管理层面核心指标:
2、资产管理层面:
五、财务分析技术
1、全周期分析:
2、核心指标分析:
六、房地产信托基金(REITS)
1、REITS的基本概念-概念和特点
2、主要发行模式-资本市场特点
【培训对象】
1、商业地产投融资、战略与运营、资产管理、商业管理相关管理人员;
2、涉及不动产投资的金融机构(银行、信托、证券、资产管理、基金、保险等)从业人员。
【课程说明】
【主办机构】北京京海博瑞企业管理顾问有限公司
【报名咨询】全国免费咨询热线:400-687-9488
【时间地点】2019年09月05-07日 深圳(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
【培训费用】4980元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
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员
部:186-1046-8227 / 186-4813-5552
会
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部:186-1046-8227 / 189-1125-1725
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